Wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego
albo warunków zabudowy
Wymagane dokumenty:
1.Wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego albo warunków zabudowy powinien zawierać dane i informacje określone w art. 52 i 61 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2021r., poz. 741 z późn. zm.), tj.:
a) mapę zasadniczą lub, w przypadku jej braku, mapę ewidencyjną, pochodzące z państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, obejmujące teren, którego wniosek dotyczy, wraz z obszarem, na który inwestycja będzie oddziaływać, w skali 1:500 lub 1:1000, a w stosunku do inwestycji liniowych również w skali 1:2000, w postaci:
- elektronicznej - w obowiązującym państwowym systemie odniesień przestrzennych albo
- papierowej,
b) określenie granic terenu objętego wnioskiem,
c) charakterystykę inwestycji, obejmującą:
- określenie zapotrzebowania na wodę, energię oraz sposobu odprowadzania lub oczyszczania ścieków, a także innych potrzeb w zakresie infrastruktury technicznej, a w razie potrzeby również sposobu unieszkodliwiania odpadów,
- określenie planowanego sposobu zagospodarowania terenu oraz charakterystyki zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym przeznaczenia i gabarytów projektowanych obiektów budowlanych oraz powierzchni terenu podlegającej przekształceniu, przedstawione w formie opisowej i graficznej,
- określenie charakterystycznych parametrów technicznych inwestycji oraz dane charakteryzujące jej wpływ na środowisko,
d) w przypadku lokalizacji składowiska odpadów:
- docelową rzędną składowiska odpadów,
- roczną i całkowitą ilość składowanych odpadów oraz rodzaje składowanych odpadów,
- sposób gromadzenia, oczyszczania i odprowadzania ścieków,
- sposób gromadzenia, oczyszczania i wykorzystywania lub unieszkodliwiania gazu składowiskowego,
e) wykazanie dostępu terenu inwestycji do drogi publicznej (w przypadku, kiedy teren inwestycji nie przylega bezpośrednio do drogi publicznej),
f) określenie wielkości powierzchni sprzedażowej, w przypadku planowanej budowy obiektu handlowego,
g) wykazanie posiadania gospodarstwa rolnego o powierzchni przekraczającej średnią powierzchnię gospodarstwa rolnego w gminie Czermin (w przypadku ubiegania się o ustalenie warunków zabudowy dla zabudowy związanej z gospodarstwem rolnym).
2.Załączniki do wniosku:
- mapa zasadnicza lub, w przypadku jej braku, mapa ewidencyjna, pochodząca z państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, obejmująca teren, którego wniosek dotyczy, wraz z obszarem, na który inwestycja będzie oddziaływać, w skali 1:500 lub 1:1000, a w stosunku do inwestycji liniowych również w skali 1:2000. Na mapach należy określić granice terenu objętego wnioskiem i granice obszaru, na który ta inwestycja będzie oddziaływać. (Kopie map można uzyskać w Wydziale Geodezji, Kartografii i Katastru w Pleszewie),
- ewentualne pełnomocnictwa udzielone osobie działającej w imieniu inwestora,
- dowód zapłaty opłaty skarbowej za pełnomocnictwo – 17,00 zł.
Termin załatwienia sprawy:
Decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wydaje się w terminie 65 dni od dnia złożenia wniosku.
Decyzję o ustaleniu warunków zabudowy wydaje się w terminie 90 dni od dnia złożenia wniosku, a w przypadku decyzji o ustaleniu warunków zabudowy dotyczącej obiektu budowlanego, o którym mowa w art. 29 ust. 1 pkt. 1a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane, termin ten wynosi 21 dni.
Opłaty:
Opłata skarbowa za wydanie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego albo warunków zabudowy:
598,00 zł – wpłata na konto Urzędu Gminy Czermin nr 64 8407 0003 0200 0101 2000 0003
Właściciel lub użytkownika wieczystego terenu, którego wniosek dotyczy jest zwolniony z opłaty skarbowej.
Tryb odwoławczy:
Od decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego albo warunków zabudowy stronie przysługuje prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Kaliszu, ul. Częstochowska 12, w terminie 14 dni od daty jej doręczenia, za pośrednictwem Wójta Gminy Czermin.
Podstawa prawna:
Art. 50 i 59 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2021r., poz. 741 z późn. zm.).
Miejsce załatwienia sprawy:
Urząd Gminy w Czerminie – Referat Rolnictwa, Budownictwa i Ochrony Środowiska.
Tel. 062/ 7416-031, wew. 33.